よろしくお願いします。インタビュアーから話を聞く取材は珍しいですね（笑）。

ニュースで広く報道されていましたね。

日本各地で線状降水帯による大雨災害が起きていますから、どこに住んでいても水害への備えは絶対にしておくべきですね。

川まで見に行ったのですか？

これは便利ですね。調べてみたところ、国土交通省の川の防災情報（出典：国土交通省  川の防災情報ホームページ https://www.river.go.jp/kawabou/pc/tmlist?viewRd=0&viewRW=1&viewRiver=1&viewGrpStg=0&fld=0&zm=12&clat=35.515414367862206&clon=139.55326080147643&mapType=0&viewPoint=1）でも全国の河川カメラを見ることができます。日本すべての河川のライブカメラが見れるわけではないようですから、小さな河川はお住まいの自治体で探してみると良いかもしれませんね。

スマホが命綱ですね。日頃の充電とともにポータブル充電器もあると安心ですね。

最近は自治体のSNSアカウントが積極的に発信するようになりましたもんね。

ますますスマホは命綱だと痛感しますね。

賃貸住宅の場合、近所付き合いがないお宅が少なくありません。その地域に合う防災対策を考えなくてはいけませんね。

そうですね。水害ハザードマップは、浸水、洪水、がけ崩れなど水害リスクが高い地域をまとめたもので、市町村ごとに発行されています。

2020年から賃貸契約をする際にハザードマップを使った水害リスクの説明が必須になりました。ハウスメイトでも契約締結時に物件の所在地と水害リスクをハザードマップと照らし合わせながらご案内しています。内見時やお申し込み前にお調べすることも可能ですので、気になる方は担当者に確認してみてくださいね。

2020年の法改正前に賃貸契約された方は、ご自宅の水害リスクをご自身で調べてみると良いと思います。

国土地理院から「重ねるハザードマップ」（https://disaportal.gsi.go.jp/）という、GPSで現在地を取得し、災害リスクを地図と重ねて確認できるツールが配信されています。こちらを利用するとすぐ確認できますよ。

それほど大きく影響しません。水害リスクよりも、人気エリア、駅までの距離、築年数、広さ、設備等の条件のほうが相場に影響しますね。

ただ、水害のリスクも命に関わる重要なことですから、物件探しでハザードマップと照らし合わせてご確認いただくことをオススメします。気になる方はお気軽に担当へご連絡くださいね。

あらかじめリストアップしておくと慌てず行動できそうですね。

マイタイムラインづくりに役立つ「逃げキッド」（出典 国土交通省ウェブサイト https://www.mlit.go.jp/river/bousai/main/saigai/tisiki/syozaiti/mytimeline/pdf/nigekid.pdf）というツールもおすすめです。水害で避難するときに知っておくべき情報と、予め検討すべき内容が簡潔にまとまっています。自治体で逃げキッドを使ってマイタイムラインを作るワークショップを開催するところもあるみたいですよ。

それは不安になりますね。トイレの逆流を防ぐにはビニール袋に水をためた「水のう」でふさぐといいですよ。大きめのビニール袋を二重にし、水を入れて口を結びます。お風呂、洗濯機の排水溝も使えます。

非常時のトイレは事前の準備が大切ですね。お子さんや高齢者の方は使いやすさも気にしたほうがいいかもしれません。

いいですね。ちなみに大判のビニール袋と新聞紙も使えます。ただ、臭いが漏れたりするので市販品を備えておくとより安心ですね。

安否確認タオル、命のハンカチ、黄色いハンカチ作戦など自治体によって呼び方は違いますが、災害時の安否確認を迅速に行うための工夫ですね。避難時に黄色のタオルやハンカチをドアにかけて避難が完了していることを周りに知らせることができます。

賃貸物件の場合、近所付き合いがないところが多いと思います。非常時にスムーズに避難ができるよう、避難経路や避難先を十分ご確認ください。水害リスクが高い地域の場合は、1階よりも2階以上の物件に住んだほうが被災リスクは下がります。立地や住心地、求める暮らしとのバランスを取りながら物件を決められるといいですね。

ハウスメイトのNサポートを含めた「水災」補償が付帯されている火災総合保険では、台風や豪雨等による洪水や土砂崩れなどの水災によって損害を受けたとき、その損害の状況によって保険適用の可否が変わります。

①保険の対象に再調達価額の30％以上の損害が生じたとき

②床上浸水または地盤面より45cmを超える浸水を被った結果、保険の対象に損害が生じたとき

これらのいずれかに該当する場合、一般的に「水災」補償の対象となりますが、詳しい条件や損害保険金の額等はご加入いただいている保険のパンフレット、約款をご確認くださいね。

ちなみに、ここ数年で特に台風被害のお問い合わせが多かったのが、2018年の台風21号と24号です。関西と首都圏を中心に建物周りの設備破損や雨漏りなど多数の被害がありました。

特にベランダの隔壁板破損が多くの物件で発生し、修理対応が追いつかず完全復旧までかなり時間をいただきました。災害による住まいのトラブルはなるべく早く元の暮らしが戻るよう私たちも尽力いたします。

最後に今回のお話をまとめると、今すぐできる洪水対策はこのようになります。ぜひこの機会に確認してみてくださいね。