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楽しいお部屋を探したい

ハウスメイトさんが教える。良い不動産屋の見分け方とは!!?

納得いく物件探しができるかどうかは、不動産会社の担当者の手にかかっていると言っても過言ではない。そこで、良い不動産会社の選び方から、良い担当者の見極め方まで、ハウスメイトさんに質問をぶつけてみた。

良い不動産会社は外観で分かる!?

現在賃貸住宅を探していて、インターネットで見ていていくつか気になる物件があったのですが、どの不動産会社に問い合わせるか迷っていて……。不動産会社を選ぶ時のポイントとかってあるんでしょうか?

お、良い質問! 結構見落としがちなんだけど、あるんだよね!

おー、あるんですか!!!

例えば、店頭に貼られている賃貸情報やWebサイトの掲載情報が昔のままで全く更新されてないかは真っ先に確認したいところ。賃貸物件の情報は流動的だから、きちんと更新されているかどうかは見ておいた方がいいよ。

確かに。他にはありますか?

他には細かいところだけど、店内の掃除や物件ディスプレイの見やすさも大事かな。住居を紹介する会社なのに、その店舗の手入れが行き届いてなかったら説得力ないと思わない?

汚かったら不安になるかも……。

賃貸選びは、担当者選びと同じ!

次は担当者ですよね。自分で選べる状況があるかどうかは置いといて一応良い担当者も抑えておきたいですね。

まずは、希望の条件に対して正直に今現在の物件情報を伝えてくれることかな。良い担当者は物件のデメリットも正直に教えてくれるから、時間がかかっても一緒に希望に合った物件を探し続けてくれると思うよ。

でも、担当の方にどこまで正直に相談していいものか悩みます。

相談に対して親身になってくれるかが判断材料として重要だから、少しでも気になるところがあれば気にせず相談した方がいいと思うよ!

例えば、家賃交渉とか、お金の話って少し話しづらいのですが……。それと、費用をできるだけ抑えたいので契約金額の内訳も詳細に知りたいですね。

良い担当者は、家賃交渉も可能な範囲で全力で対応してくれるし、どうしても交渉ができない場合は、その理由までちゃんと教えてくれるはず。契約金額の内訳は、開示が任意の項目もあるので、確認してきちんと対応してくれたらその担当者は頼れる存在だと思って間違いないかな!

ハウスメイトで、賃貸探しのパートナーを探そう

全ての希望を鵜呑みにせず、より良い物件を紹介するために提案ができる担当者は良い営業だと思う。そんな人を探してみると結果的に良い物件に出会えるかも。

駅から物件までの距離を少し伸ばしたり、1つ前の駅に下げたり、少し条件を変えるだけで良い物件に出会えることもありますからね。

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