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楽しいお部屋を探したい

賃貸管理会社は「お部屋探しからその後の暮らし」の心強い味方!

賃貸マンションや賃貸アパートの管理会社って普段あまり意識することはないかもしれませんが、実は賃貸生活において、かなり重要な役割を担っているんです。今回は、そんな賃貸管理会社の役割をご紹介します!

賃貸トラブルと管理会社の関係

実は今住んでいるお部屋で、ポタポタと水漏れが発生しているのですが……。そういう場合はどこに連絡すればいいのでしょうか!?

ご相談ありがとうございます! この手の賃貸トラブルが発生した場合、実はオーナー様が賃貸物件の管理を管理会社に委託しているかどうかによって変わってくるのです。

なんと! なんだかややこしい話になってきた気がします……。

と言ってもそう複雑な話ではないですよ! 大きくは2パターンありまして。

A:そのお部屋のオーナー様に連絡するタイプの物件(管理会社が存在しない)

B:管理会社に連絡するタイプの物件

ふむ。連絡先はそのどちらか、ということですね?

その通りです。この2つの違いは色々ありますが、管理会社と契約しているお部屋のメリットは、深夜や休日でも対応してくれる会社が多いということ。たとえばハウスメイトでは「HMSYSTEM24(ハウスメイトシステム24)」というサービスで、24時間365日いつでも全力でトラブルに対応しています!

毎日!? トラブルなんていつ発生するかわからないので、いつでも連絡できるのは安心ですね!

また、マンションの廊下や玄関など共有部分の清掃や電気設備の故障も、しっかりとした管理会社の物件であれば対応は迅速なので、電球が切れたまま、なんてこともありません!

お部屋探しと管理会社の関係

管理会社って、思っていたより物件の管理をしてくれているんですね。

ありがとうございます(笑)。実はこの管理会社、さらに大きく2つに分分けることができます。

A:賃貸物件の管理のみ行なっている会社

B:賃貸物件の仲介から管理まで行なっている会社

仲介から管理まで?

はい。ハウスメイトをはじめとしたBのタイプの会社は、お部屋探しから始まり、その後退去されるまでずっと付き合いが続きます。つまり暮らしが始まる前からその後の生活まで、トータルサポートしているのです。

なるほど。何かある度に別々の業者さんを呼ばなくてもいいのは助かりますね。

普段は気にかけないかもしれませんが、いざという時に頼りになるのが管理会社。困ったことがあったら、とりあえず相談してみてはいかがでしょうか?

頼りっぱなしになっちゃうかもしれません……!

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